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Immoratgeber

  • Sinkende Zinsen – jetzt Segel setzen für den Immobilienkauf
    04. Juli 2024

    Sinkende Zinsen – jetzt Segel setzen für den Immobilienkauf

    Die kürzliche Senkung des Leitzinses durch die Schweizerische Nationalbank wirkt sich positiv auf die Immobilienfinanzierung aus. In einem gesunden Zinsumfeld steigt die Planungssicherheit und sinken die Risiken – ein guter Moment, um den Kauf eines Eigenheims zu konkretisieren.
  • Relax – das Risiko einer Immobilienblase ist gesunken
    06. Juni 2024

    Relax – das Risiko einer Immobilienblase ist gesunken

    Das Risiko einer Immobilienblase – einer deutlichen Überbewertung von Immobilien sowie der Gefahr eines bevorstehenden Preisabfalls – ist im ersten Quartal 2024 weiter gesunken. Das zeigt der Swiss Real Estate Bubble Index der UBS. Die Bank erwartet bei den Eigenheimen eine weitere Beruhigung.
  • Tablet oder Eigenheim? Der kleine Unterschied
    25. April 2024

    Tablet oder Eigenheim? Der kleine Unterschied

    Das Eigenheim vom Sofa aus kostenlos oder zu sehr tiefen Fixpreisen verkaufen? Das versprechen gewisse Onlineanbieter. Da ist Vorsicht geboten! Denn Immobilien sind komplex, und der Onlinehandel ist im Vergleich zu Lebensmitteln, Sportartikeln oder Unterhaltungselektronik dafür wenig geeignet. Vielmehr ist die Expertise des qualifizierten, persönlichen Maklers matchentscheidend.
  • Eigenheim. Jetzt.
    22. Februar 2024

    Eigenheim. Jetzt.

    Die eigenen vier Wände sind nicht länger nur Stoff für Träume: Die sinkenden Hypothekarzinsen machen die Finanzierung von Wohneigentum wieder attraktiver. Und da die Preise im laufenden Jahr voraussichtlich weiter steigen werden, ist jetzt der ideale Moment, um den Traum vom Eigenheim zu realisieren.
  • Eigenheim und Steuern – gewusst wie!
    18. Januar 2024

    Eigenheim und Steuern – gewusst wie!

    Wohneigentum ist eine lohnende Investition. Damit die Freude am Eigenheim ungetrübt bleibt, ist eine umsichtige Finanzplanung wichtig. Denn nebst Kaufpreis, Unterhaltskosten und späteren Renovationen fallen auch verschiedene Steuern an. Mit den richtigen Kniffen lässt sich die Besteuerung von Immobilien jedoch optimieren.
  • Wohneigentum wird wieder attraktiver
    21. Dezember 2023

    Wohneigentum wird wieder attraktiver

    Sinkende Hypothekarzinsen sorgen dafür, dass die Finanzierung von Wohneigentum wieder attraktiver wird. Ein wichtiges Augenmerk gilt aber stets der Tragbarkeit: Sie gibt darüber Auskunft, ob man sich die eigenen vier Wände auch langfristig leisten kann.
  • Perfect Match – auch beim Immoblienmakler
    16. November 2023

    Perfect Match – auch beim Immoblienmakler

    Immobilien sind Unikate, der Verkauf und Kauf eine höchstpersönliche und zugleich komplexe Angelegenheit. Umso wichtiger ist die Wahl eines kompetenten Maklers, der perfekt zum individuellen Kundenbedürfnis passt.
  • Eigentumswohnung oder Einfamilienhaus – welcher Typ bin ich?
    19. Oktober 2023

    Eigentumswohnung oder Einfamilienhaus – welcher Typ bin ich?

    Wohnen im Eigenheim hat eine ganz besondere Qualität. Kein Wunder, ist Wohneigentum trotz gestiegenem Zinsniveau nach wie vor sehr gefragt. Doch was unterscheidet Stockwerkeigentum und Einfamilienhaus?
  • «Die Villa Morillon steckt voller Geschichten»
    11. September 2023

    «Die Villa Morillon steckt voller Geschichten»

    Thomas Graf hat im Auftrag der Eigentümerfamilie die Sanierung der historischen Villa Morillon in der einmaligen Parklandschaft des Berner Morillonguts als Bauherrenvertreter und Vermarkter begleitet. Anlässlich der Wiedereröffnung der renovierten Villa blickt er zurück auf Überraschungen und Highlights.
  • Immobilie geerbt – einziehen, vermieten oder verkaufen?
    24. August 2023

    Immobilie geerbt – einziehen, vermieten oder verkaufen?

    Wer eine Immobilie erbt, kann sich freuen. Denn meistens geht es dabei um einen relativ grossen Vermögenswert. Aber welche Lösung passt für die Zukunft am besten – selber einziehen, vermieten oder verkaufen?
  • Wie finanziere ich mein Eigenheim, wenn die Zinsen steigen?
    06. Juli 2023

    Wie finanziere ich mein Eigenheim, wenn die Zinsen steigen?

    Wer eine Immobilie besitzt oder kurz davorsteht, eine Liegenschaft zu erwerben, mag sich angesichts der aktuell gültigen Hypothekenzinsen die Augen reiben. Die Zeit des «billigen» Geldes scheint vorbei. Hier finden Sie Tipps für die passende Hypotheken-Strategie.
  • Scheiden tut weh – Eigenheim ade?
    15. Juni 2023

    Scheiden tut weh – Eigenheim ade?

    Bei einer Trennung oder Scheidung stellt sich die Frage, was mit dem gemeinsamen Eigenheim geschieht. Je nach Situation gibt es unterschiedliche Lösungen. Es lohnt sich immer, getätigte Immobilien-Investitionen zu dokumentieren.
  • Das Wohnzimmer im Freien
    11. Mai 2023

    Das Wohnzimmer im Freien

    Mit einer stilvollen Gestaltung werden Balkon, Gartensitzplatz oder Terrasse zur lauschigen Wohlfühloase. Wer eine Wohnung kaufen will, kann schon mal zu träumen beginnen! Beim Einrichten, Chillen und Grillen darf man aber auch als Stockwerkeigentümerin oder -eigentümer die Nachbarschaft nicht ganz vergessen.
  • Ganz cool im Pool
    13. April 2023

    Ganz cool im Pool

    Der nächste Hitzesommer kommt bestimmt. Ein Swimmingpool bietet nicht nur Abkühlung und Badespass, sondern steigert auch den Wert der Liegenschaft. Allerdings erfordert ein eigener Pool nebst der Investition auch Pflege und Unterhalt. Zunehmend beliebt sind auch Schwimmteiche und Biopools.
  • Praktischer Finanz-Check für Ihren Immobilientraum
    16. März 2023

    Praktischer Finanz-Check für Ihren Immobilientraum

    Wenige Klicks genügen! Dank dem neuen Finanzierungs- und Renditerechner auf unserer Website erhalten Sie innert Sekunden einen Überblick zur Tragbarkeit Ihres Traumobjekts oder zur Rendite Ihres potenziellen Anlageobjekts. Wir beraten Sie für eine individuelle Lösung!
  • Auf ins grüne Paradies!
    16. Februar 2023

    Auf ins grüne Paradies!

    Im lauschigen Garten entspannen und Natur pur geniessen – diese grossen Freuden gibts nicht ganz umsonst. Das grüne Paradies will von Anfang an gut geplant und fortlaufend gepflegt sein. Ein Blick über den Gartenzaun.
  • Let the sun shine in
    19. Januar 2023

    Let the sun shine in

    Wer die Kraft der Sonne für die Energieversorgung seines Eigenheims nutzen will, hat verschiedene Möglichkeiten: Im Vordergrund stehen Photovoltaikanlagen zur Stromproduktion oder Solarthermieanlagen für die Wärmegewinnung. Ein kurzer Überblick.
  • Top Ten – 10 Jahre thomasgraf ag
    01. Dezember 2022

    Top Ten – 10 Jahre thomasgraf ag

    Am 1. Dezember 2012 war es so weit: Mit der Gründung der thomasgraf ag fiel vor 10 Jahren der Startschuss für die erfolgreiche, persönliche Vermarktung von Immobilien. Seither haben wir unzählige faszinierende Objekte vermitteln und spannende Kundinnen und Kunden unterstützen können. Zum Jubiläum 10 Fragen an den Firmengründer Thomas Graf.
  • Richtig eingerichtet – mehr als halb gewohnt!
    10. November 2022

    Richtig eingerichtet – mehr als halb gewohnt!

    Das Traumhaus ist Realität geworden, der grosszügige Grundriss bietet tolle Möglichkeiten fürs Möblieren – doch was gilt es beim Einrichten zu beachten, damit am Schluss auch das Wohngefühl stimmt?
  • Erneuerbare Energie fürs Eigenheim
    15. September 2022

    Erneuerbare Energie fürs Eigenheim

    Überlegen Sie sich Wohneigentum zu kaufen? Die Überlegung das neue Eigenheim mit erneuerbarer Energie zu versorgen, ein wichtiger und richtiger Gedanke.

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