Immoratgeber

Wann müssen Küche, Bad oder gar das Dach erneuert werden? Mit sinnvollen Unterhaltsmassnahmen zum richtigen Zeitpunkt können Haus- oder Wohnungseigentümer dafür sorgen, dass ihr Objekt nicht an Wert verliert. Eine frühzeitige Planung und finanzielle Rückstellungen lohnen sich.

Haus- und Wohnungsbesitzer geniessen viel Freiheit. Doch Eigentum verpflichtet auch: Nebst Hypothek, Amortisation und Nebenkosten ist ebenso an künftige Renovationen und Sanierungen zu denken. Wer frühzeitig und regelmässig in einen Erneuerungsfonds einzahlt, ist dafür gut gerüstet.

Ein Wasserschaden, Brand, Blitzeinschlag, Sturmschaden oder Glasbruch in den eigenen vier Wänden kann rasch ins Geld gehen. Doch mit den passenden Versicherungen fürs Wohneigentum lässt sich das finanzielle Risiko eindämmen.

Das neue CO2-Gesetz betrifft Immobilieneigentümer ganz direkt. Dies vor allem beim Ersatz von Heizungen, bei den Subventionen aus dem Klimafonds für Gebäudesanierungen und beim Einkauf von Heizöl oder Erdgas.

Wer eine Liegenschaft erbt, kann sich glücklich schätzen. Denn bei Immobilien handelt es sich in der Regel um substanzielle Vermögenswerte. Doch oft stellt sich die Frage der passenden Lösung für die Zukunft: Selber einziehen, vermieten oder verkaufen?

Viele ältere Menschen haben einen grossen Wunsch: Möglichst lange zu Hause wohnen zu können. Dafür muss aber nicht nur die eigene Gesundheit mitspielen. Auch die Wohnverhältnisse müssen altersgerecht sein. Denn im Alter steigen die Anforderungen an Sicherheit und Komfort.

Beim Stockwerkeigentum ist die Wertquote eine wichtige Grösse. Sie dient zum Teil als Verteilschlüssel für die gemeinschaftlichen Kosten oder bei der Gewichtung des Stimmrechts. Für die Berechnung gibt es keine gesetzlichen Vorschriften – aber in der Praxis häufig angewandte Kriterien.

Bei einer Scheidung stellt sich rasch einmal die Frage, was mit dem Haus oder der Eigentumswohnung geschieht. Je nach Situation stehen andere Lösungen im Vordergrund. Es lohnt sich, getätigte Immobilien-Investitionen zu dokumentieren.

Beim Immobilienkauf ist der Standort der Liegenschaft ein entscheidender Faktor. Nebst dem Mantra «Lage, Lage, Lage» gilt es aber auch noch weitere Kriterien zu beachten: etwa den Zustand oder die Wiederverkäuflichkeit des Gebäudes.

Ihnen persönlich ein frühlingshaftes Menü des Sternekochs Ivo Adam präsentieren zu dürfen, ist uns eine Ehre. Viel Spass beim Nachkochen und «bon app»!

Die grosse Auswahl an Materialien und Produkten beim Innenausbau des Eigenheims bereitet Eigentümerinnen und Eigentümern oft Bauchschmerzen. Eine gute Vorbereitung macht aus der «Qual der Wahl» jedoch ein Erlebnis mit Spassfaktor.

Wir starten mit Schwung in den Frühling und stärken unsere Präsenz in der Deutschschweiz. In Zürich und Zug haben wir mit der thomasgraf ag zürich und der thomasgraf ag zug zwei neue Standorte eröffnet.

Immobilienverkäufe sind komplex. Trotz vieler verlockender Angebote von Online-Maklern lohnt es sich, auf einen regional verankerten, erfahrenen und geprüften Makler zu setzen.

Wie in der Spitzengastronomie ist auch im Immobiliengeschäft die hohe Qualität der «Zutaten» respektive Dienstleistungen entscheidend für den Erfolg.

Wir freuen uns, Ihnen ein vom Sternekoch Ivo Adam persönlich kreiertes Rezept präsentieren zu dürfen! Wir wünschen Ihnen viel Erfolg beim Nachkochen und auch kulinarisch wunderbare Festtage!

Der Traum vom Wohnen in den eigenen vier Wänden hat nichts von seiner Faszination verloren – angesichts tiefer Zinsen ganz im Gegenteil! Ein Blick auf die wichtigsten Unterschiede zwischen Stockwerkeigentum und Einfamilienhaus.

Auf dem Weg zu Ihrer Traumwohnung ist der Besichtigungstermin ein wichtiger «Reality Check». Wer sich gut vorbereitet, erhält ein umfassendes Bild der Liegenschaft, spart Zeit – und hinterlässt erst noch einen positiven Eindruck!

Immer öfter kommen in unseren vier Wänden automatisierte Steuerungen zum Einsatz: Lichtstimmung, Musik, Heizung oder Beschattung lassen sich bequem per App steuern – oder das System erkennt selber, welche Einstellungen am besten passen.

Beim Kauf oder Verkauf einer Liegenschaft spielt der Marktwert eine entscheidende Rolle. Drei Methoden der modernen Immobilienbewertung helfen, den Marktpreis eines Hauses oder einer Eigentumswohnung zu bestimmen.

Für den erfolgreichen Kauf oder Verkauf einer Liegenschaft braucht es den richtigen Makler oder die richtige Maklerin. Denn Immobiliengeschäfte sind immer noch Vertrauenssache.