Immoratgeber
16. November 2023Perfect Match – auch beim Immoblienmakler
Immobilien sind Unikate, der Verkauf und Kauf eine höchstpersönliche und zugleich komplexe Angelegenheit. Umso wichtiger ist die Wahl eines kompetenten Maklers, der perfekt zum individuellen Kundenbedürfnis passt.
19. Oktober 2023Eigentumswohnung oder Einfamilienhaus – welcher Typ bin ich?
Wohnen im Eigenheim hat eine ganz besondere Qualität. Kein Wunder, ist Wohneigentum trotz gestiegenem Zinsniveau nach wie vor sehr gefragt. Doch was unterscheidet Stockwerkeigentum und Einfamilienhaus?
11. September 2023«Die Villa Morillon steckt voller Geschichten»
Thomas Graf hat im Auftrag der Eigentümerfamilie die Sanierung der historischen Villa Morillon in der einmaligen Parklandschaft des Berner Morillonguts als Bauherrenvertreter und Vermarkter begleitet. Anlässlich der Wiedereröffnung der renovierten Villa blickt er zurück auf Überraschungen und Highlights.
24. August 2023Immobilie geerbt – einziehen, vermieten oder verkaufen?
Wer eine Immobilie erbt, kann sich freuen. Denn meistens geht es dabei um einen relativ grossen Vermögenswert. Aber welche Lösung passt für die Zukunft am besten – selber einziehen, vermieten oder verkaufen?
06. Juli 2023Wie finanziere ich mein Eigenheim, wenn die Zinsen steigen?
Wer eine Immobilie besitzt oder kurz davorsteht, eine Liegenschaft zu erwerben, mag sich angesichts der aktuell gültigen Hypothekenzinsen die Augen reiben. Die Zeit des «billigen» Geldes scheint vorbei. Hier finden Sie Tipps für die passende Hypotheken-Strategie.
15. Juni 2023Scheiden tut weh – Eigenheim ade?
Bei einer Trennung oder Scheidung stellt sich die Frage, was mit dem gemeinsamen Eigenheim geschieht. Je nach Situation gibt es unterschiedliche Lösungen. Es lohnt sich immer, getätigte Immobilien-Investitionen zu dokumentieren.
11. Mai 2023Das Wohnzimmer im Freien
Mit einer stilvollen Gestaltung werden Balkon, Gartensitzplatz oder Terrasse zur lauschigen Wohlfühloase. Wer eine Wohnung kaufen will, kann schon mal zu träumen beginnen! Beim Einrichten, Chillen und Grillen darf man aber auch als Stockwerkeigentümerin oder -eigentümer die Nachbarschaft nicht ganz vergessen.
13. April 2023Ganz cool im Pool
Der nächste Hitzesommer kommt bestimmt. Ein Swimmingpool bietet nicht nur Abkühlung und Badespass, sondern steigert auch den Wert der Liegenschaft. Allerdings erfordert ein eigener Pool nebst der Investition auch Pflege und Unterhalt. Zunehmend beliebt sind auch Schwimmteiche und Biopools.
16. März 2023Praktischer Finanz-Check für Ihren Immobilientraum
Wenige Klicks genügen! Dank dem neuen Finanzierungs- und Renditerechner auf unserer Website erhalten Sie innert Sekunden einen Überblick zur Tragbarkeit Ihres Traumobjekts oder zur Rendite Ihres potenziellen Anlageobjekts. Wir beraten Sie für eine individuelle Lösung!- 16. Februar 2023
Auf ins grüne Paradies!
Im lauschigen Garten entspannen und Natur pur geniessen – diese grossen Freuden gibts nicht ganz umsonst. Das grüne Paradies will von Anfang an gut geplant und fortlaufend gepflegt sein. Ein Blick über den Gartenzaun. 
19. Januar 2023Let the sun shine in
Wer die Kraft der Sonne für die Energieversorgung seines Eigenheims nutzen will, hat verschiedene Möglichkeiten: Im Vordergrund stehen Photovoltaikanlagen zur Stromproduktion oder Solarthermieanlagen für die Wärmegewinnung. Ein kurzer Überblick.
01. Dezember 2022Top Ten – 10 Jahre thomasgraf ag
Am 1. Dezember 2012 war es so weit: Mit der Gründung der thomasgraf ag fiel vor 10 Jahren der Startschuss für die erfolgreiche, persönliche Vermarktung von Immobilien. Seither haben wir unzählige faszinierende Objekte vermitteln und spannende Kundinnen und Kunden unterstützen können. Zum Jubiläum 10 Fragen an den Firmengründer Thomas Graf.- 10. November 2022
Richtig eingerichtet – mehr als halb gewohnt!
Das Traumhaus ist Realität geworden, der grosszügige Grundriss bietet tolle Möglichkeiten fürs Möblieren – doch was gilt es beim Einrichten zu beachten, damit am Schluss auch das Wohngefühl stimmt? - 15. September 2022
Erneuerbare Energie fürs Eigenheim
Überlegen Sie sich Wohneigentum zu kaufen? Die Überlegung das neue Eigenheim mit erneuerbarer Energie zu versorgen, ein wichtiger und richtiger Gedanke. 
07. Juli 2022Steigende Hypotheken – was heisst das fürs Eigenheim?
Die Inflation und die kürzliche Leitzinserhöhung der Schweizerischen Nationalbank SNB wirken sich auch auf den Hypothekarmarkt aus. Hypotheken verteuern sich zwar, aber Panik ist nicht angesagt.- 16. Juni 2022
Wertvolles gehört in beste Hände
Soll der Verkauf oder Kauf einer Liegenschaft von Erfolg gekrönt sein, braucht es Qualität auf der ganzen Linie: Das Know-how, die Erfahrung und die persönliche Beratung des Profimaklers sind unverzichtbar. Bei Immobilien geht es um hohe Vermögenswerte – da ist Vertrauen entscheidend. 
05. Mai 2022Verkehrte Welt beim Verkauf des Eigenheims
Die Eigentumswohnung oder das Einfamilienhaus verkaufen, ohne dafür zu bezahlen? Was Gratis-Makler versprechen, geht in der Regel zulasten des Käufers, der die Vermittlungsprovision extra berappen muss. Für den Verkäufer schaut unter dem Strich nicht mehr heraus als beim Qualitätsmakler, der zusätzlich mit persönlicher Beratung und ausgewiesenen Marktkenntnissen punktet.- 07. April 2022
Banken müssen Hypotheken mit mehr Eigenmitteln absichern
Ab September 2022 müssen Banken für die Vergabe von Wohnbauhypotheken zusätzliches Eigenkapital halten: Mit der Reaktivierung des antizyklischen Kapitalpuffers wollen die Schweizerische Nationalbank (SNB) und der Bundesrat möglichen Risiken am Immobilienmarkt entgegenwirken. - 17. März 2022
Häuser und Sneakers – nicht verwechseln!
Den Verkauf des Hauses kostenlos oder zu sehr tiefen Fixpreisen abwickeln? Das versprechen gewisse Onlineanbieter. Da ist Vorsicht geboten! Denn Immobilien sind komplex und bedeutende Vermögenswerte. Deshalb sind Know-how, Erfahrung und persönliche Beratung des qualifizierten Maklers für den Erfolg entscheidend. - 17. Februar 2022
Gebäudeunterhalt – nicht am falschen Ort sparen!
Auch Dach, Fassade, Storen, Küche oder Bad einer Immobilie haben ihr Lebensalter. Wer zum richtigen Zeitpunkt sinnvolle Unterhaltsmassnahmen tätigt, tut viel dafür, den Wert seines Eigenheims zu erhalten. Unser Tipp: Frühzeitig planen und finanzielle Rückstellungen bilden.
