Immoratgeber
19. September 2024Sicher wohnen – entspannt leben
Zur hohen Lebensqualität in den eigenen vier Wänden gehört auch ein gutes Sicherheitsgefühl. Mit gezielten Massnahmen lässt sich das Eigenheim noch sicherer machen. Die Kombination von mechanischem Einbruchschutz und elektronischer Überwachung mit Alarmierung liegt im Trend.
08. August 2024Kaufen ist bald wieder günstiger als Mieten
Die sinkenden Hypothekarzinsen und die steigenden Mieten machen den Kauf des Eigenheims noch attraktiver. Während man in der Hochzinsphase mit Mieten finanziell mancherorts etwas besser fuhr, ist Kaufen laut einer Studie der UBS schon bald wieder die günstigere Option.- 04. Juli 2024
Sinkende Zinsen – jetzt Segel setzen für den Immobilienkauf
Die kürzliche Senkung des Leitzinses durch die Schweizerische Nationalbank wirkt sich positiv auf die Immobilienfinanzierung aus. In einem gesunden Zinsumfeld steigt die Planungssicherheit und sinken die Risiken – ein guter Moment, um den Kauf eines Eigenheims zu konkretisieren. - 06. Juni 2024
Relax – das Risiko einer Immobilienblase ist gesunken
Das Risiko einer Immobilienblase – einer deutlichen Überbewertung von Immobilien sowie der Gefahr eines bevorstehenden Preisabfalls – ist im ersten Quartal 2024 weiter gesunken. Das zeigt der Swiss Real Estate Bubble Index der UBS. Die Bank erwartet bei den Eigenheimen eine weitere Beruhigung. - 25. April 2024
Tablet oder Eigenheim? Der kleine Unterschied
Das Eigenheim vom Sofa aus kostenlos oder zu sehr tiefen Fixpreisen verkaufen? Das versprechen gewisse Onlineanbieter. Da ist Vorsicht geboten! Denn Immobilien sind komplex, und der Onlinehandel ist im Vergleich zu Lebensmitteln, Sportartikeln oder Unterhaltungselektronik dafür wenig geeignet. Vielmehr ist die Expertise des qualifizierten, persönlichen Maklers matchentscheidend. 
22. Februar 2024Eigenheim. Jetzt.
Die eigenen vier Wände sind nicht länger nur Stoff für Träume: Die sinkenden Hypothekarzinsen machen die Finanzierung von Wohneigentum wieder attraktiver. Und da die Preise im laufenden Jahr voraussichtlich weiter steigen werden, ist jetzt der ideale Moment, um den Traum vom Eigenheim zu realisieren.
18. Januar 2024Eigenheim und Steuern – gewusst wie!
Wohneigentum ist eine lohnende Investition. Damit die Freude am Eigenheim ungetrübt bleibt, ist eine umsichtige Finanzplanung wichtig. Denn nebst Kaufpreis, Unterhaltskosten und späteren Renovationen fallen auch verschiedene Steuern an. Mit den richtigen Kniffen lässt sich die Besteuerung von Immobilien jedoch optimieren.- 21. Dezember 2023
Wohneigentum wird wieder attraktiver
Sinkende Hypothekarzinsen sorgen dafür, dass die Finanzierung von Wohneigentum wieder attraktiver wird. Ein wichtiges Augenmerk gilt aber stets der Tragbarkeit: Sie gibt darüber Auskunft, ob man sich die eigenen vier Wände auch langfristig leisten kann. 
16. November 2023Perfect Match – auch beim Immoblienmakler
Immobilien sind Unikate, der Verkauf und Kauf eine höchstpersönliche und zugleich komplexe Angelegenheit. Umso wichtiger ist die Wahl eines kompetenten Maklers, der perfekt zum individuellen Kundenbedürfnis passt.
19. Oktober 2023Eigentumswohnung oder Einfamilienhaus – welcher Typ bin ich?
Wohnen im Eigenheim hat eine ganz besondere Qualität. Kein Wunder, ist Wohneigentum trotz gestiegenem Zinsniveau nach wie vor sehr gefragt. Doch was unterscheidet Stockwerkeigentum und Einfamilienhaus?
11. September 2023«Die Villa Morillon steckt voller Geschichten»
Thomas Graf hat im Auftrag der Eigentümerfamilie die Sanierung der historischen Villa Morillon in der einmaligen Parklandschaft des Berner Morillonguts als Bauherrenvertreter und Vermarkter begleitet. Anlässlich der Wiedereröffnung der renovierten Villa blickt er zurück auf Überraschungen und Highlights.
24. August 2023Immobilie geerbt – einziehen, vermieten oder verkaufen?
Wer eine Immobilie erbt, kann sich freuen. Denn meistens geht es dabei um einen relativ grossen Vermögenswert. Aber welche Lösung passt für die Zukunft am besten – selber einziehen, vermieten oder verkaufen?- 06. Juli 2023
Wie finanziere ich mein Eigenheim, wenn die Zinsen steigen?
Wer eine Immobilie besitzt oder kurz davorsteht, eine Liegenschaft zu erwerben, mag sich angesichts der aktuell gültigen Hypothekenzinsen die Augen reiben. Die Zeit des «billigen» Geldes scheint vorbei. Hier finden Sie Tipps für die passende Hypotheken-Strategie. 
15. Juni 2023Scheiden tut weh – Eigenheim ade?
Bei einer Trennung oder Scheidung stellt sich die Frage, was mit dem gemeinsamen Eigenheim geschieht. Je nach Situation gibt es unterschiedliche Lösungen. Es lohnt sich immer, getätigte Immobilien-Investitionen zu dokumentieren.- 11. Mai 2023
Das Wohnzimmer im Freien
Mit einer stilvollen Gestaltung werden Balkon, Gartensitzplatz oder Terrasse zur lauschigen Wohlfühloase. Wer eine Wohnung kaufen will, kann schon mal zu träumen beginnen! Beim Einrichten, Chillen und Grillen darf man aber auch als Stockwerkeigentümerin oder -eigentümer die Nachbarschaft nicht ganz vergessen. 
13. April 2023Ganz cool im Pool
Der nächste Hitzesommer kommt bestimmt. Ein Swimmingpool bietet nicht nur Abkühlung und Badespass, sondern steigert auch den Wert der Liegenschaft. Allerdings erfordert ein eigener Pool nebst der Investition auch Pflege und Unterhalt. Zunehmend beliebt sind auch Schwimmteiche und Biopools.
16. März 2023Praktischer Finanz-Check für Ihren Immobilientraum
Wenige Klicks genügen! Dank dem neuen Finanzierungs- und Renditerechner auf unserer Website erhalten Sie innert Sekunden einen Überblick zur Tragbarkeit Ihres Traumobjekts oder zur Rendite Ihres potenziellen Anlageobjekts. Wir beraten Sie für eine individuelle Lösung!- 16. Februar 2023
Auf ins grüne Paradies!
Im lauschigen Garten entspannen und Natur pur geniessen – diese grossen Freuden gibts nicht ganz umsonst. Das grüne Paradies will von Anfang an gut geplant und fortlaufend gepflegt sein. Ein Blick über den Gartenzaun. 
19. Januar 2023Let the sun shine in
Wer die Kraft der Sonne für die Energieversorgung seines Eigenheims nutzen will, hat verschiedene Möglichkeiten: Im Vordergrund stehen Photovoltaikanlagen zur Stromproduktion oder Solarthermieanlagen für die Wärmegewinnung. Ein kurzer Überblick.
01. Dezember 2022Top Ten – 10 Jahre thomasgraf ag
Am 1. Dezember 2012 war es so weit: Mit der Gründung der thomasgraf ag fiel vor 10 Jahren der Startschuss für die erfolgreiche, persönliche Vermarktung von Immobilien. Seither haben wir unzählige faszinierende Objekte vermitteln und spannende Kundinnen und Kunden unterstützen können. Zum Jubiläum 10 Fragen an den Firmengründer Thomas Graf.
