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Sabrina Siegl

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Am Hardgraben 1
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CHF 1'680'000

Erschlossenes Bauland in der Wohnzone

Die Gemeinde Neuendorf bietet alles, was es zum täglichen Leben brauchen. Nebst einer sehr guten Infrastruktur gibt es hier ein vielseitiges Kleingewerbe. Dank der guten Erreichbarkeit zum Beispiel von Olten oder Oensingen und der Nähe zum Autobahnanschluss Härkingen der A1/A2 ist Neuendorf eine sehr beliebte Wohnlage.

Die Überbauung Am Hardgraben befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier von Neuendorf direkt an die Landwirtschaftszone angrenzend. Das vielseitige Naherholungsgebiet und der Dorfkern liegen nur wenige Gehminuten entfernt.

Die im Jahr 2016 erstellte Überbauung umfasst 7 viergeschossige Wohnhäuser mit insgesamt 52 Wohnungen und einer Einstellhalle mit 107 Parkplätzen und 6 Motorradplätzen. Die Mehrfamilienhäuser sowie die Baulandparzelle werden einzeln veräussert. Die Parzellierung erfolgt im Rahmen des Verkaufes.

Auf dem Gestaltungsplan ist ersichtlich, dass noch drei weitere Häuser mit jeweils zwei Voll- und einem Attikageschoss gebaut werden können (Baufeld C1, C2, C3). Ein diesbezügliches Baugesuch hat die Eigentümerin seinerzeit nicht eingereicht, jedoch in der ersten Etappe die Vorkehrungen getroffen, dass sich diese Bauten in einer zweiten Etappe einfach realisieren liessen (Anschlussmöglichkeit AEH). Bewilligungsfähig wäre eine solche zweite Etappe gestützt auf den rechtsgültigen Gestaltungsplan. In der Gemeinde Neuendorf wäre spannend, statt Mehrfamilienhäuser praktische Reiheneinfamilienhäuser zum Verkauf zu realisieren. Vertiefte Abklärungen bezüglich einem konkreten Projekt liegen nicht vor.

Haben wir Ihr Interesse an diesem Anlageobjekt geweckt? Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Infos zu.

Informationen

AdresseAm Hardgraben, 4623 Neuendorf

Baujahr2016

VerfügbarkeitNach Vereinbarung

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