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Sabrina Siegl

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+41 31 350 51 51

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CHF 38'300'000

Investitionsgelegenheit - Gewerbegebäude an gut erschlossener Lage

Die Gewerbestrasse 17-19 befindet sich am Rande des pulsierenden Gewerbegebietes von Moosseedorf und ist von der Autobahn A1 und A6 aus prominent ersichtlich. Der Autobahnanschluss ist ca. 500 m entfernt, das Stadtzentrum Bern ist in etwa 10 Fahrminuten erreicht. Auch mit dem öffentlichen Verkehr ist die Liegenschaft gut erschlossen. Die RBS-Bahnhöfe Moosseedorf und Schönbühl-Shoppyland liegen nur wenigen Gehminuten entfernt. Der Baumarkt OBI, in welchem sich auch ein kleines Restaurant, ein Möbelgeschäft, ein Elektronikmarkt und ein Bürobedarfsanbieter befinden, liegt in unmittelbarer Nachbarschaft. Das Einkaufszentrum Shoppyland mit seinen vielseitigen Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten ist dank der Brücke über die Autobahn zu Fuss auch problemlos zu erreichen.

Dank der idealen Infrastruktur ist die zum Verkauf stehende Liegenschaft nicht nur für die Gewerbebetreibenden sondern auch für Kunden und Mitarbeiter ein idealer Standort.


Die Gewerbeliegenschaft wurde im Jahr 2006 erstellt. Die Bebauung besteht aus zwei Gebäudeteilen, welche über ein gemeinsames, vollausgebautes Untergeschoss verfügen. Das schiffförmige Bürogebäude weist über dem offenen Erd- und 1. Obergeschoss zwei Vollgeschosse und ein zurückversetztes Attikageschoss auf. Das langgestreckte Dienstleistungsgebäude verfügt über Lagerflächen und Flächen zur Fahrzeugaufbereitung im Untergeschoss, Ateliers und Neuwagenausstellung im EG und 1. OG und im 2. und 3. OG Büros, Schulungsräume und das Parking.

Mietzinseinnahmen netto CHF 2'221'839 pro Jahr. Kein Leerstand.

Informationen

AdresseGewerbestrasse 17-19, 3302 Moosseedorf

Baujahr2006

Verfügbarkeit01.04.2022

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