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Sabrina Siegl

Sabrina Siegl
+41 31 350 51 58

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Sitzplatz
Freistehendes Einfamilienhaus
Freistehendes Einfamilienhaus
Freistehendes Einfamilienhaus
Freistehendes Einfamilienhaus
Freistehendes Einfamilienhaus
Sitzplatz
Sitzplatz
Freistehendes Einfamilienhaus
Freistehendes Einfamilienhaus
Einfamilienhaus mit Doppelgarage
Eingangsbereich
Schlafzimmer im Obergeschoss
Schlafzimmer im Obergeschoss mit Ankleide
Schlafzimmer im Obergeschoss
Treppe zu Obergeschoss
Badezimmer Obergeschoss
Badezimmer Obergeschoss
Badezimmer Obergeschoss
Badezimmer Obergeschoss
Essbereich mit offener Küche
Essbereich mit offener Küche
Wohnbereich
Wohn-/Essbereich
Korridor
Küche
Küche
Entrée
Gäste-WC mit Reduit im Erdgeschoss
Gäste-WC mit Reduit im Erdgeschoss
Essbereich mit Küche
Treppe zu Obergeschoss
CHF 1'150'000

Freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Doppelgarage vereint das Stadt- und das Landleben.

Das Löchligut ist bekannt durch seine einheitliche Bauweise der kleinen freistehenden Einfamilienhäusern mit den grossen Gärten, die früher zur Selbstversorgung dienten. Auch wenn das Löchligut die Postleitzahl 3048 Worblaufen trägt, gehört dieses Quartier zur Stadt Bern. Durch die tolle Lage; nahe zu allem, was Sie zum Leben brauchen und doch vollkommen im Grünen und fussläufig zur Aare, können Sie sich hier einen glücklichen und idyllischen Wohnort schaffen.

Das 3.5-Zimmer Haus wurde vor ca. 3 Jahren innen komplett saniert. Die Wasserleitungen sowie die elektrischen Installationen sind auf dem neusten Stand. Die Liegenschaft ist auch mit Glasfaser erschlossen. Ein Teil der Fenster wurde ersetzt.

Die energetische Sanierung (Isolation Kellerdecke, Fassade, Dach, Fenster und Heizung) wäre in absehbarer Zeit nötig, muss aber nicht sofort erfolgen. Im gleichen Zuge wäre ein Anbau, falls gewünscht, realisierbar. Die Realisierung eines Neubauprojektes wäre auf dieser Parzelle möglich.

Lassen Sie sich bei der Besichtigung von diesem Bijou überzeugen.

Informationen

AdresseLöchliweg 45, 3014 Bern

Anzahl Zimmer3.5

Wohnfläche100 m2

Baujahr1943

Renovierungsjahr2019

VerfügbarkeitNach Vereinbarung

Distanzen

Bahnof623 m

Öffentliche Verkehrsmittel237 m

Autobahn562 m

Einkaufen508 m

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