Bei der zu Liegenschaft mit Baujahr 2002 handelt es sich um ein Gewerbe- und Industrieobjekt. Der Büro- und Verwaltungsteil ist teilunterkellert und verfügt über drei oberirdische Geschosse. Der als Fabrikations- und Produktionsteil konzipierte Bereich ist nicht unterkellert und verfügt über ein Geschoss. Das Objekt präsentiert sich sehr repräsentativ. Bei der Erstellung und insbesondere beim Innenausbau wurden qualitativ hochwertige Bauteile gewählt.
Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Die Liegenschaft eignet sich hervorragend zur Selbstnutzung, sie wird frei von Mietverträgen übergeben.

Die Flächenaufteilung präsentiert sich wie folgt:
1'302 m2 Nutzfläche im Erdgeschoss
668 m2 Nutzfläche Büro und Gewerbe im 1. Obergeschoss
677 m2 Nutzfläche Büro und Gewerbe im 2. Obergeschoss

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