Nous assurons le succès commercial de vos biens d'investissement, immeubles commerciaux, projets immobiliers, terrains, appartements en copropriété et maisons individuelles. Vous obtenez le prix optimal pour votre bien dans un délai raisonnable grâce à notre connaissance approfondie du marché, à une préparation professionnelle et à une gestion efficace du processus.

Aperçu de nos prestations:

• Visite du bien immobilier et première évaluation
  Visite sur place et relevé des caractéristiques spécifiques du bien immobilier. Définition de la procédure (processus, calendrier, commercialisation, documents) – en fonction du bien immobilier, du potentiel de rendement et du cercle d'acheteurs.

• Détermination du prix / estimation de la valeur vénale
  Détermination d'une fourchette de prix conforme au marché et fixation du prix de vente sur la base de l'estimation de la valeur vénale et de la situation du marché.

• Documents de commercialisation
  Analyse, compilation et vérification de tous les documents pertinents relatifs au bien immobilier et aux revenus. Sur cette base, nous créons et concevons la documentation de commercialisation et de vente – y compris des teasers et des mémorandums d'investissement pour les immeubles de rendement et les locaux commerciaux – puis nous mettons en place une salle de données pour le processus d'offre et de due diligence. Si nécessaire, nous coordonnons les photographes, les visualisations et d'autres prestataires de services.

• Processus d'offre, vérification de l'acheteur et due diligence (en particulier pour les immeubles de rendement/locaux commerciaux)
  Gestion structurée du processus d'offre (par exemple, offre indicative/NBO et offre ferme/BO ou procédure d'appel d'offres), coordination de la due diligence, y compris la salle de données, le processus de questions-réponses et la préparation des bases de décision pour le propriétaire.

• Appel d'offres et prospection du marché
  Publication et commercialisation ciblée du bien (sur le marché ou, sur demande, de manière discrète/hors marché), y compris le traitement et le suivi continus de toutes les demandes. Nous gérons la communication sur tous les canaux, coordonnons les rendez-vous et assurons une transition en douceur vers la phase de visite et d'offre.

• Gestion des visites et communication avec les personnes intéressées
  Organisation et réalisation des visites, communication professionnelle et suivi avec les personnes intéressées jusqu'à la phase d'offre.

• Préparation du contrat et conclusion
  Préparation du contrat de vente (en concertation avec le notaire/les parties), coordination de l'authentification et accompagnement jusqu'à la conclusion.

• Remise et travaux de finition
  Organisation de la remise du bien, y compris coordination de la remise des clés et coordination avec l'administration/le propriétaire pour une conclusion sans heurts.