Taux d'intérêt bas : un coup de pouce pour l'achat d'un logement
La Banque nationale suisse a récemment abaissé une nouvelle fois son taux directeur. Cela donne des ailes à ce début d’année, qui s’annonce prometteur pour le marché immobilier. C’est le moment idéal pour profiter de cette aubaine en matière de financement immobilier et réaliser votre rêve d’accéder à la propriété.
La nouvelle baisse du taux directeur décidée par la Banque nationale suisse (BNS) peu avant Noël est également une bonne nouvelle pour cette nouvelle année : grâce à la baisse des taux d’intérêt, l’achat d’un logement est devenu encore plus attractif. Les hypothèques Saron, qui s’alignent directement sur le taux directeur de la BNS, se situent désormais à un niveau de prix similaire à celui des hypothèques à taux fixe. Le choix de l’hypothèque adaptée est une décision personnelle. En fonction de la situation financière, de la propension au risque ou du besoin de sécurité, le choix se portera plutôt sur une hypothèque Saron à court terme ou sur une hypothèque à taux fixe.
Saisir l’occasion d’acquérir un logement
« D’une manière générale, on peut partir du principe que les taux d’intérêt resteront à un niveau relativement bas », explique Thomas Graf, agent immobilier bernois expérimenté. Le risque d’une remontée soudaine des charges d’intérêts s’en trouve donc réduit. Cela renforce la sécurité de planification. « Le contexte des taux d’intérêt est sain. Quel que soit le type d’hypothèque choisi, il constitue une bonne base pour l’achat d’un logement, même à moyen et long terme », explique Thomas Graf. Le moment est propice à plusieurs égards, précise l’expert immobilier : le marché locatif reste tendu et les loyers augmentent dans de nombreuses régions. « La baisse des coûts de financement fait donc de l’achat d’une maison ou d’un appartement une alternative attractive. » De plus, la stabilité économique et la bonne santé du marché immobilier en Suisse rendent l’accession à la propriété intéressante en tant que placement à long terme.
Évaluer sa situation financière et se faire conseiller par un professionnel
« Beaucoup de gens rêvent d’un logement en propriété – les conditions sont désormais réunies pour concrétiser ce rêve », déclare Thomas Graf. Pour réussir l’achat d’un bien immobilier, il est important d’examiner attentivement sa situation financière personnelle et de se faire accompagner par des professionnels. « Chaque logement est unique et constitue un actif important », explique Thomas Graf, « cela nécessite donc des connaissances spécialisées avérées, du professionnalisme et de l’expérience. Le secteur immobilier est complexe. » Il vaut donc la peine de faire appel à des conseils compétents.
Un savoir-faire complet en matière d’immobilier et de finance
L’équipe immobilière expérimentée de thomasgraf ag conseille les personnes intéressées de manière personnalisée et compétente sur les différents aspects de la propriété immobilière, qu’il s’agisse d’une copropriété ou d’une maison individuelle. Ce prestataire immobilier bien établi propose également une sélection intéressante de biens à vendre. thomasgraf ag est membre certifié de la Chambre suisse des courtiers immobiliers (SMK) et accompagne également ses clients lors de la vente d’un bien immobilier. Grâce à son étroite collaboration avec TRIONINVEST, société de gestion de fortune et prestataire de services de family office, ainsi qu’avec hypolino ag, prestataire de services financiers, thomasgraf ag offre un savoir-faire complet en matière immobilière et financière, une longue expérience du secteur ainsi qu’un réseau solide.