Ob Eigentumswohnung oder Einfamilienhaus – der Moment ist ideal, um den Traum vom Eigenheim Realität werden zu lassen. Der Markt ist stabil, die Zinsen sind tief – und die eigenen vier Wände bieten mehr denn je wertvollen persönlichen Lebensraum. Wohneigentum ist eine Investition, die sich lohnt!

Die eigenen vier Wände sorgen nicht nur bei frischen Temperaturen für Behaglichkeit und Lebensqualität. Gerade in Zeiten von Lockdown und Homeoffice gewinnt der eigene Wohnraum zusätzlich an Bedeutung – und Wert. Wohnen, Leben und Arbeiten, all das findet zunehmend am selben Ort statt. Entsprechend wächst der Wunsch vieler Menschen, eine passende Wohnung oder ein geeignetes Haus mit genügend grosser Fläche zu finden und ganz nach dem eigenen Bedürfnis und Geschmack zu gestalten. Deshalb ist Wohneigentum derzeit beliebt, auch wenn die wirtschaftliche Situation immer noch von einigen Ungewissheiten geprägt ist.

Stabiler Immobilienmarkt, tiefe Zinsen
Das Beratungs- und Forschungsunternehmen Fahrländer Partner hat kürzlich ausgewertet, dass die Preise sowohl für Eigentumswohnungen als auch für Einfamilienhäuser seit Ausbruch der Pandemie vor einem Jahr konstant bis steigend sind. «Es ist jetzt sicher ein guter Moment, um Wohneigentum zu erwerben», sagt der erfahrene Berner Immobilienmakler Thomas Graf «Der Immobilienmarkt ist stabil, und das anhaltend tiefe Zinsniveau erleichtert es, den Traum vom Eigenheim Realität werden zu lassen.»

Eigentumswohnungen langfristig im Trend
Gemäss Fahrländer Partner sehen Branchenexperten bei ihren Einschätzungen ein mögliches Revival des Einfamilienhauses: Die Nachfrage danach steigt, wenn Mieterinnen und Mieter, die bisher in städtischem Umfeld gewohnt haben, sich – durch ihre Erfahrungen mit zuhause Arbeiten und Shutdowns – wieder verstärkt für mehr Wohnfläche im Grünen interessieren. Dennoch zeigt der langfristige Trend laut Fahrländer Partner in Richtung Eigentumswohnung; dies, weil sich der Erwerb eines Einfamilienhauses finanziell oftmals in einer anderen Grössenordnung bewegt.

Lohnenswerte Investition
«Wohneigentum stellt eine sichere und lohnenswerte Vermögensanlage dar», ist Immobilienfachmann Thomas Graf überzeugt. Dies belege auch das grosse Interesse von institutionellen Anlegern wie Pensionskassen oder Versicherungen an Investitionen in Immobilien. Und die erwähnten Analysen von Fahrländer Partner zeigten, dass die Pandemie bis jetzt dem Markt für Wohneigentum nicht erschüttert habe – im Gegenteil; der Moment sei ideal: «Eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus zu kaufen, ist gerade jetzt eine wertvolle Investition – finanziell, aber auch für eine hohe persönliche Lebensqualität», so Graf.

Persönliche Beratung rund ums Wohneigentum
Wer sich überlegt, Wohneigentum zu erwerben, trifft bei der thomasgraf ag auf ein erfahrenes Team, das Interessenten individuell und umfassend bei Fragen rund ums Wohneigentum begleitet – sei es für einen Kauf oder Verkauf einer Eigentumswohnung oder eines Einfamilienhauses.

Quelle:
Immobilia 1/2021, S. 14