Immobilien gelten traditionsgemäss als sicherer Hafen. Denn ihr Wert ist nicht direkt abhängig von kurzfristigen Entwicklungen, wie sie im Moment das Weltgeschehen dominieren. Gerade in stürmischen Zeiten kommt die Stärke von Immobilien besonders zum Tragen. «Sei es für den Kauf eines Eigenheims oder einer Renditeliegenschaft – verschiedene Faktoren machen einen Liegenschaftserwerb derzeit zur besonders sinnvollen Investition», erklärt der erfahrene Berner Immobilienmakler Thomas Graf. Ein kurzer Überblick:

Attraktive Finanzierung

Die Hypothekarzinsen sind hierzulande nach wie vor vergleichsweise tief. Das eröffnet attraktive Finanzierungsmöglichkeiten für den Immobilienkauf. Gerade in Zeiten, in denen andere Anlageklassen mit etlichen Unsicherheiten behaftet sind, ist der langfristige Kapitalaufbau mit Liegenschaften ausgesprochen interessant.

Positive Wertentwicklung

In den letzten Jahrzehnten sind die Immobilienpreise in der Schweiz, insbesondere in urbanen Regionen, kontinuierlich gestiegen. «Zwar bestehen regionale Unterschiede, aber grundsätzlich gelten Schweizer Immobilien als wertstabil – mit Tendenz zum Wertzuwachs», sagt Immobilienfachmann Thomas Graf.

Schutz vor Teuerung

Liegenschaften bieten einen gewissen Schutz vor der Teuerung: Geldwerte verlieren in einem inflationären Umfeld an Kaufkraft. Dagegen können Sachwerte wie Immobilien im Preis steigen – oder bleiben zumindest stabil.

Konstant hohe Nachfrage

Die Nachfrage nach Wohnraum bleibt in der Schweiz hoch – das Angebot hingegen begrenzt. Das Bevölkerungswachstum, die geringe Bautätigkeit, die Zuwanderung und der Trend zum Einpersonenhaushalt sind einige Gründe dafür. Insbesondere in grösseren Schweizer Städten bleibt der Wohnraum knapp. Davon profitieren Investitionen in Mehrfamilienhäuser oder in Eigentumswohnungen zur Vermietung. «Und die hohe Nachfrage bietet auch verkaufswilligen Immobilieneigentümerinnen und -eigentümern spannende Perspektiven.»

Direkter Nutzungs- und Ertragswert

«Ein Eigenheim bietet nicht nur emotionale Sicherheit, sondern auch tatsächlichen Nutzen», betont Immobilienspezialist Thomas Graf: Man wohnt mietfrei und schützt sich vor steigenden Mietkosten. Eine Renditeliegenschaft ihrerseits generiert regelmässige Einkommen; das ist ideal zur Diversifikation eines Anlageportfolios.

Gebündeltes Immobilien- und Finanz-Know-how

Das erfahrene Immobilienteam der thomasgraf ag berät Sie gerne persönlich und umfassend zu Wohneigentum – ob Stockwerkeigentum oder Einfamilienhaus – oder zu Renditeliegenschaften. Die etablierte Immobiliendienstleisterin bietet zugleich eine spannende Auswahl von attraktiven Kaufobjekten in beiden Kategorien. Die thomasgraf ag ist zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK und begleitet Sie auch beim Verkauf einer Liegenschaft – individuell und mit höchsten Qualitätsstandards. Dank der engen Kooperation der thomasgraf ag mit der Vermögensverwalterin und Family-Office-Dienstleisterin TRIONINVEST sowie der Finanzdienstleisterin hypolino ag bieten wir Ihnen gebündeltes immobilienspezifisches und finanztechnisches Know-how, langjährige Branchenerfahrung sowie ein starkes Netzwerk.